TEREN SPECTACULOS DE 18.000 MP DE VÂNZARE ÎN BRĂNEȘTI, VADUL ANEI

Oportunitate rară de investiție! Vă propunem spre vânzare un teren cu o poziționare excelentă, situat în Brănești – zona Vadul Anei, chiar între sat și pădure, pe partea cu pădurea. Terenul are o suprafață totală de 18.000 mp și beneficiază de o deschidere de aproximativ 50 metri la Drumul Județean 100, ceea ce îl face ideal pentru diverse tipuri de dezvoltare – fie rezidențială, fie turistică, fie pentru un proiect exclusivist în mijlocul naturii. Amplasarea este deosebită: liniște, aer curat, natură din plin și totodată acces rapid către București, prin DN3 sau A2. Terenul se află într-o zonă în plină dezvoltare, la marginea localității Brănești, în imediata apropiere a pădurii, oferind intimitate, verdeață și peisaje superbe, cu acces facil la utilități.Accesul este facil, atât din București – la doar 25 minute, cât și din localitățile limitrofe, fiind conectat rapid la DN3 și Autostrada A2 (ieșirea Brănești). CARACTERISTICI TEREN Suprafață totală: 18.000 mp Deschidere: cca 50 metri la Drumul Județean 100 Forma terenului: dreptunghiulară, ideală pentru parcelare Topografie: plană Acces direct din DJ100 – drum asfaltat Categoria de folosință actuală: extravilan agricol (cu potențial ridicat de trecere în intravilan – în funcție de proiect) Vecinătăți: terenuri, case construite, pădure, câteva proiecte rezidențiale în curs de dezvoltare UTILITĂȚI DISPONIBILE ÎN ZONĂ: Curent electric: la marginea terenului Gaze naturale: disponibile în zonă, la aproximativ 150-200 m Apă curentă: posibilă racordare din rețeaua locală Canalizare: în curs de extindere în zonă IDEAL PENTRU: dezvoltatori imobiliari – proiecte de case individuale sau duplexuri parcelare și revânzare (terenuri pentru construcții de locuințe)pensiune turistică, agropensiune sau glamping fermă eco / livadă / proiect agroturistic investiție sigură cu potențial de creștere a valorii AVANTAJE SUPLIMENTARE: Poziție unică – între sat și pădure, un echilibru perfect între confortul urban și liniștea naturii Zonă în continuă dezvoltare, cu interes crescut pentru locuințe în natură, aproape de București Deschidere amplă la un drum circulat – vizibilitate și acces excelent Peisaj superb, cu aer curat și intimitate Pentru mai multe informații nu ezitați să ne contactați la telefon : 0742 044 077-Laurentiu Parvescu!